Il bonus ristrutturazione è uno dei bonus casa di maggiore successo.
Confermato nella Legge di Bilancio 2020, consiste nella possibilità di beneficiare della detrazione IRPEF del 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro per singola unità immobiliare.
Nonostante fossero in molti a sperare che il tetto dei 96.000 euro venisse aumentato, poiché si tratta di un importo che non sempre risulta adeguato per gli interventi di ristrutturazione edilizia, la cifra è stata confermata anche per il 2020.
Nonostante fossero in molti a sperare che il tetto dei 96.000 euro venisse aumentato, poiché si tratta di un importo che non sempre risulta adeguato per gli interventi di ristrutturazione edilizia, la cifra è stata confermata anche per il 2020.
In generale, l’agevolazione riguarda gli interventi per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato.
Per quantificare la spesa sostenuta faranno fede i bonifici effettuati dal richiedente agevolazione per ogni unità immobiliare.
Lavori in casa, l’Ecobonus 2020
L’ecobonus è la detrazione IRPEF o IRES riconosciuta ai contribuenti che effettuano lavori per il risparmio energetico su edifici esistenti.
Il bonus viene erogato nella forma di riduzione delle imposte dovute, in 10 rate annuali di pari importo.
In base al tipo di lavoro effettuato, le detrazioni vanno dal 50% al 70%, fino ad arrivare all’85% per i lavori in condominio.
Tra gli interventi per cui è possibile richiedere l’ecobonus ci sono i lavori di riqualificazione energetica, ad esempio l’installazione di pannelli solari, di pareti isolanti, coperture e pavimenti, ma anche infissi e schermature solari.
Inoltre, l’ecobonus è ammesso anche nel caso di lavori di riqualificazione su beni strumentali.
Lavori in casa, il Sismabonus 2020
Con il sisma bonus rimane in vigore la possibilità di migliorare la classe sismica degli edifici, incrementando la sicurezza per un importo di spesa massimo di 96.000 euro all’anno per ogni unità immobiliare.
I contribuenti che effettueranno lavori per la riduzione del rischio sismico in edifici singoli o condomini potranno usufruire di importanti agevolazioni fiscali anche nel 2020.
La detrazione va dal 50% fino all’85% ed è strutturata in modo da incentivare in particolar modo quei lavori che comportano anche un risparmio energetico.
Tra le spese detraibili rientrano anche i costi per la classificazione e la verifica sismica degli immobili.
Lo sconto applicato verrà ripartito in 5 quote annuali di pari importo.
Bonus casa 2020, la detrazione per giardini e terrazze
Il bonus verde 2020 non è tra le agevolazioni prorogate con la Legge di Bilancio ma lo sarà (probabilmente) con il Decreto Milleproroghe.
Stando alle ultime indiscrezioni, possono tirare un sospiro di sollievo tutti i contribuenti che nel 2020 hanno in progetto di sistemare il proprio giardino o terrazzo tramite la realizzazione di pertinenze o recinzioni, impianti di irrigazione, pozzi, coperture a verde e giardini pensili.
Con il bonus verde si ottiene la detrazione IRPEF del 36% delle spese sostenute fino a un massimo di 5.000 euro, ma per essere certi della conferma della soglia massima di costi bisogna attendere il testo ufficiale del Milleproroghe.
Il bonus verde copre anche l’acquisto di piante o arbusti e il compenso per il giardiniere che si è occupato di grandi potature.Si attende il varo del Milleproroghe per ulteriori dettagli.
Bonus caldaia e stufa a pellet 2020 tra gli incentivi per i lavori in casa
Il bonus caldaia 2020 è l’incentivo con cui il contribuente viene aiutato nella sostituzione della vecchia caldaia con una nuova a condensazione di classe energetica A o superiore.
È possibile scegliere tra due tipi di agevolazione:
- la prima è rivolta a chi deve ristrutturare casa, e rientra nel bonus ristrutturazioni;
- l’altra è rivolta chi vuole ottenere un risparmio energetico, dunque rientra nell’ecobonus.
- Le due detrazioni non sono cumulabili, quindi bisogna scegliere tra una delle due.
La stessa distinzione va fatta anche per il bonus stufa a pellet, ovvero a scelta tra una detrazione del 50% se rientra nel bonus ristrutturazioni e del 65% nel caso rientri nell’ecobonus.
Per entrambi i “bonus riscaldamento” va effettuata la comunicazione all’ENEA entro 90 giorni dall’intervento, e il rimborso IRPEF viene erogato in 10 rate annuali di pari importo.
Bonus facciate 2020 in Legge di Bilancio: novità per i lavori in casa
Il bonus facciate 2020 è una delle novità assolute della Legge di Bilancio.
Consiste nella detrazione del 90% delle spese sostenute per il recupero delle facciate esterne degli edifici esistenti ubicati in zona A (centri storici) e zona B (totalmente o parzialmente edificata).
I lavori che rientrano nel bonus facciate sono quelli che fanno parte della manutenzione ordinaria, come:
- interventi sulle strutture opache della facciata;
- lavori su balconi, ornamenti, marmi e fregi;
- pulitura;
- tinteggiatura esterna.
In caso di lavori che interessano l’edificio anche dal punto di vista termico è stato posto un limite: se si decide di rifare l’intonaco di almeno il 10% della superficie della facciata, si dovranno rispettare dei requisiti di efficienza energetica e di trasmittanza.
Di fatto, molti contribuenti a quel punto dovranno optare per il cappotto termico, che rientra tra i lavori dell’ecobonus.
I due bonus, in ogni caso, sono cumulabili.
La detrazione è ripartita in dieci quote annuali costanti e di pari importo a partire dall’anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
Non sono previsti limiti di spesa o di reddito per i contribuenti per accedere all’agevolazione.
Bonus rubinetti 2020 in Legge di Bilancio
Il bonus rubinetti, accanto al bonus facciate, è una novità assoluta della Legge di Bilancio 2020.
Si tratta di un’agevolazione che ha lo scopo di ridurre i consumi idrici.
Concepito come un’estensione dell’ecobonus, la Manovra estende la detrazione del 65% delle spese sostenute anche per l’acquisto e la posa in opera di:
- rubinetteria sanitaria con portata di erogazione uguale o inferiore a 6 litri al minuto;
- soffioni doccia e colonne doccia attrezzate con portata uguale o inferiore ai 9 litri al minuto;
- cassette di scarico e sanitari con volume medio di risciacquo uguale o inferiore ai 4 litri.
Bonus Casa 2020, come cambia lo sconto in fattura in Legge di Bilancio
La Legge di Bilancio ha completamente stravolto il meccanismo che regola lo sconto in fattura.
Inizialmente previsto per ottenere lo sconto immediato in fattura per eco e sismabonus senza limiti di importo, la Manovra ha posto delle condizioni più favorevoli alle piccole e medie imprese.
Lo sconto in fattura nel 2020 si potrà richiedere solo per i lavori condominiali che superano i 200.000 euro, mentre è stato cancellato per gli interventi di minore portata.
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